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同一行业板块,面对同样的环境影响,今年上半年A股猪肉概念板块的企业,经历可谓是冰火两重天。目前,在已经披露2019年半年度业绩预告的15家企业中,有10家预报实现盈利。其中温氏股份和新希望盈利较多,都预计盈利13.5亿元至14.5亿元,并实现大幅上涨。益生股份预计净利逾9亿元,比前一年同期盈利上涨677.83%-2693.26%之多,为涨幅最大企业。

有意思的是,栖霞建设似乎也没有完全置身事外,因为除了上述被终止的计划外,在2018年9月4日,栖霞建设还有一份收购安排。据公开信息显示,2018年9月4日,栖霞建设第六届董事会第三十三次会议就审议通过了拟以自有资金不超过3.55亿元收购赖国传、张辉、林彦、丁秋莲、杨镜良和吴汉昌所持有的棕榈股份合计7552.37万股的计划,占棕榈股份总股本的5.08%,当时确认的转让价格为4.699元/股。甚至在协议的约定下,栖霞建设还向转让方支付了转让款2.5亿元,但股权并未办理交割手续。后来,在2019年2月11日,上述转让价格做了相应调整,下调为3.7元/股,调整后股权转让款合计金额2.79亿元。此外,双方将就价格调整事项签订补充协议,并将约定:除对转让对价进行调整外,栖霞建设已向赖国传等支付的2.5亿元转让价款,自支付之日起至上述约定的转让股份过户手续办理完毕之日止,按照年化12%的标准计算资金占用成本,将在支付剩余股份转让价款时直接抵扣。补充协议签订后15个工作日内,双方应配合到深圳证券交易所办理合规性审核及股份过户手续。如因深交所及登记结算机构工作程序和审核要求的调整导致上述期限延迟,双方互不承担责任。扣除上述资金占用成本后,剩余股份转让价款应于股份过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付。

365地产家居网首席战略官胡光辉表示,近期房地产市场较热的城市利率有所提高,而很多三四线城市仍然执行相对宽松的信贷政策,利率也保持不变。“下半年全国市场利率走势应当变动不大,楼市以稳为主。”曾刚认为,当前金融市场流动性比较充裕,市场利率平稳,未来要推动实体经济融资成本进一步下降的话,还会有下行空间。“但房贷利率上调与整个利率下行的趋势不一致,不同城市和地区会有差异。”

此外,据易居研究院数据显示,2016年、2017年深圳甲级写字楼空置率为13.26%和16%,但截至2018年第二季度,全市空置率仅为9.7%。“深圳当前的写字楼空置率显然不高,从全国角度看,类似低于20%的空置率都属于不错的状态。”易居研究院智库中心研究总监严跃进置评说。

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